鶴見横堤ガーデンズマーク

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 14階建 / 219戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,380万円
48.8万円/㎡
相場
4,087万円
59.0万円/㎡
2,987
3,721
4,454
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,454万円
53.7万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
鶴見横堤ガーデンズマーク
3,380万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/093,380万円48.8万円1階 69.3㎡ 3LDK西
2026/01/083,300万円49.9万円4階 66.18㎡ 3LDK南
2025/07/113,480万円52.6万円13階 66.18㎡ 3LDK西
2024/01/292,980万円45.0万円4階 66.18㎡ 3LDK西
2023/12/273,280万円49.6万円4階 66.18㎡ 3LDK西
2023/11/253,998万円46.4万円9階 86.08㎡ 3LDK南
2023/10/243,280万円49.6万円11階 66.18㎡ 3LDK西
2023/07/184,480万円48.5万円7階 92.4㎡ 4LDK南
2023/07/084,190万円48.7万円9階 86.08㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
鶴見横堤ガーデンズマーク
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅11分 3,380万円48.8万円69.3㎡3LDK1階 / 14階建 西2011年219戸RC
2025/07/19シャリエ鶴見緑地エルグレース
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 5,150万円59.8万円86.14㎡4LDK3階 / 13階建 南2011年203戸RC
2025/03/13サンクタス鶴見緑地パークアドレス
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 3,980万円55.2万円72.11㎡3LDK5階 / 15階建 西2008年232戸RC
2024/11/20ライオンズ放出セントアリーナ
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅2分 4,880万円56.7万円86.06㎡4LDK1階 / 15階建 南2007年189戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市鶴見区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して18.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比-4.7%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見横堤ガーデンズマーク
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩11分
築年月2011年
階数14階建
総戸数219戸
建物構造RC
土地権利所有権

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